【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】林口第一高雙塔建築住宅「森聯(lián)摩天41」2017年10月19日舉辦上樑儀式。由於「森聯(lián)摩天41」正對現(xiàn)正積極推展外資招商投資的11.6公頃「國際媒體區(qū)」和林口影視城計畫，加上世大運(yùn)後，林口國際能見度飆升，區(qū)段價值各界看好。
 
新北市政府打造「新北林口影視城」計畫，城鄉(xiāng)局配合推動都市計畫變更，第二期「國際媒體區(qū)」都計變更案2016年10月通過內(nèi)政部審過，後續(xù)由經(jīng)發(fā)局展開招商作業(yè)，2017年3月已出團(tuán)日本進(jìn)行第一波招商，據(jù)悉目前已有知名影視業(yè)者探詢，初步估計可吸引180億元投資金額、創(chuàng)造6800個工作機(jī)會。正對「影視城」開發(fā)計畫第一排、刷新林口最高住宅天際線的指標(biāo)大案－「森聯(lián)摩天41」也預(yù)計於10月19日舉行上樑典禮。
 
建商表示，有佔地11.6公頃的第二期「國際媒體區(qū)」，以及六合一行政園區(qū)，緊鄰機(jī)場捷運(yùn)A9站，再加上三井Outlet與林口商業(yè)軸帶等已開發(fā)、即將開發(fā)的重大建設(shè)計畫加持，對地段價值的光環(huán)的增益效益，將讓「森聯(lián)摩天41」在林口的地王地位，更加無可取代！在10月19日舉行上樑大典的「森聯(lián)摩天41」邀集中央影視文化單位、新北市政府相關(guān)主管機(jī)關(guān)、在地民眾，與建商共同見證，林口未來的發(fā)展願景。
 
建案正對的新北影視城計畫，規(guī)劃招攬影 視前製、後製等產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，包含VR(虛擬實境)、AR(擴(kuò)增實境)、 數(shù)位視覺特效、動畫、音效、特殊道具製作等技術(shù)產(chǎn)業(yè)。也可望在林口三井OUTLET與世大運(yùn)後，再掀起 新一波「林口熱」！將市場焦點再次匯聚林口！大臺北地區(qū)挾有廣大的娛樂消費人口及外國觀光客的優(yōu)勢，加上三井不動產(chǎn)在林口開設(shè)outlet的成功經(jīng)驗，讓日本企業(yè)對地方政府的效能信心提升，因此有許多日本企業(yè)對到新北市投資有極高的興趣，也表達(dá)與在地企業(yè)合作的強(qiáng)烈企圖心；此行不僅讓日本企業(yè)瞭解新北市的產(chǎn)業(yè)動態(tài)，也建立直接協(xié)助日本企業(yè)來臺投資的管道。
 
森聯(lián)建設(shè)：影視文創(chuàng)帶動區(qū)域國際投資效益
 
「中國大陸市場一部成功的電影，可以用兩三億人民幣的投資創(chuàng)造二三十億的票房市場營收；韓國K-POP與影視作品從亞洲紅到歐洲，國際版權(quán)翻了不知道幾翻；更不用提好萊塢近半個世紀(jì)透過影視輸出全球所打造的文化強(qiáng)權(quán)，創(chuàng)造多少市值。臺灣未來的機(jī)會不一定在於利潤殺到越來越薄的代工，反而影視文化，能創(chuàng)造以小博大，數(shù)倍到上百倍於製作成本的規(guī)模與影響力！」森聯(lián)機(jī)構(gòu)表示，「森聯(lián)摩天41」基地，正對11.6公頃林口影 視城2期國際媒體園區(qū)招商計畫用地，位於機(jī)場捷運(yùn)旁鄰近桃園機(jī)場，附近也有高速公路、捷運(yùn)環(huán)狀線互相連結(jié)，交通便利，另外附近還有三井Outlet與林口商業(yè)軸帶，預(yù)期可帶來連動的國際投資效益。
 
海悅：森聯(lián)摩天41在林口創(chuàng)造無可取代的價值
 
蘋果iPhone的成功不是靠強(qiáng)勢的廣告行銷、不是靠壓低成本與 削薄利潤的手法、不是在低階技術(shù)的紅海裡廝殺，而把全部的重心投注在拉大與對手差距的地方。建築也是，有一些建築的關(guān)鍵價值是不可被取代的，比如最高！比如地段條件！比如基地的方整與開闊！
 
「森聯(lián)摩天41」41層樓高凌空160公尺，將擠身雙北最高摩天住宅TOP5名單，並且成為林口的最高峰地標(biāo)。海悅廣告銷售人員強(qiáng)調(diào)，不僅房市M型化，連區(qū)域內(nèi)的豪宅買賣也有M型化，臺商頂級客來到林口，第一眼要看的自然是最高、最強(qiáng)、最超越規(guī)格的產(chǎn)品，「森聯(lián)摩天41是林口最高豪宅」試想，坐飛機(jī)返臺，在窗邊看見林口最高的雙塔建築就知道「要到家了?！菇鯔C(jī)場捷運(yùn)A9站豪宅群兩倍高的「森 聯(lián)摩天41」，建築氣勢傲視區(qū)域同級個案。
 
森聯(lián)摩天41　大陸工程營造林口最高天際線
 
「森聯(lián)摩天41」總銷金額約180億元，位於新北市林口區(qū)文化三路，正A9捷運(yùn)站，規(guī)劃樓高41 層雙塔摩天豪宅，總樓高160.8公尺，規(guī)劃110坪、125坪，戶戶獨立梯廳，共計232戶，預(yù)計2019年9月完工。未來望向林口臺地方向，都會看到「森聯(lián)摩天41」雙塔地標(biāo)，加上海拔250公尺總高度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)來看肯定氣勢非凡，屆時高度會超過海拔400米，相當(dāng)臺北101觀景臺高 度(標(biāo)高391.8公尺)。
 
由森聯(lián)機(jī)構(gòu)規(guī)劃設(shè)計之超高樓層「森聯(lián)摩天41」，特聘帝寶設(shè)計師三大聯(lián)合建築師事務(wù)所、日本丹下憲孝建築師設(shè)計規(guī)劃，並由大陸工程負(fù)責(zé)整體營建工程，採用SS鋼骨結(jié)構(gòu)，加箱型鋼柱內(nèi)灌高強(qiáng)度混凝土，加入與臺北101大樓相類似設(shè)計原理的TMD風(fēng)阻尼器，並通過全球權(quán)威加拿大RWDI風(fēng)洞測試，以最高規(guī)格的建築品質(zhì)，打造最安全的高層建築。高手雲(yún)集打造的「森聯(lián)摩天41」更因此榮獲「第十四屆國家建築金質(zhì)獎及全國首獎」之殊榮。